北票市粮库资产整体租赁公告

北票市粮库资产整体租赁公告

（2018）第14号

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1、租赁标的为北票市原巴图营粮库、原南八家子中心粮库、原龙潭粮库，标的物的详细情况见附表。

2、标的已经由有资质的评估机构进行了评估（见朝龙资评报字（2018）第12、13、14号资产评估报告书）并备案。标的租赁时以评估报告书所载明的内容进行租赁。

3、转让方已对标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

二、受让方应当具备的基本条件

1、受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；

2、受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易租赁合同签订时一次性付清租赁价款（按年支付，上打租一次性付清）。

三、 特别提示：

1、本租赁标的物移交时间：合同签订后十日内。

2、本租赁标的为单纯的资产使用费，不包括受让方在租赁期间所产生的其他费用，租赁期间所产生土地使用税、房产税、一切税费及其他费用均由受让方承担。

3、产权交易费用由转让方承担（成交价款的3%×租赁期限5年）。

4、签订租赁合同时受让方须向转让方交纳资产保证金（原龙潭粮库资产保证金5万元、原巴图营粮库资产保证金5万元、原南八家粮库资产保证金5万元），受让方在签订合同时一次性交清。

5、租赁费的支付方式：按年支付，上打租一次性付清。

6、本次标的的《资产租赁合同》作为本公告的附加文本，受让方应仔细阅读并充分了解清楚，无异议后报名竞价。

四、竞价程序

1、挂牌竞价时间：挂牌时间为2018年4月20日—2018年5月7日11:00（法定假日除外），挂牌当日启动自由报价；限时竞价时间详见《标的信息表》。

2、现场展示时间为：2018年4月20日－2018年5月7日16时（法定节假日除外）。勘查地点：见附表粮库所在地，咨询电话：0421-5823726

3、意向受让方须认真阅读本公告，内容尽知后竞买人方可到朝阳市公共资源交易中心北票分中心办理竞买登记手续。

五、网络竞价须知

1、竞买人注册

本次转让资产采用金马甲资产与权益交易平台（以下简称“金马甲”，网址：http://www.jinmajia.com）进行公开竞价，竞买人须首先自行在金马甲设定登录账号及密码（操作程序详见朝阳市产权交易网站交易指南栏目），帐号及密码作为本次竞买的**合法报价资格，各竞买人应妥善保管。

2、竞买登记

竞买人到朝阳市公共资源交易中心北票分中心办理竞买登记手续，自然人须提交身份证原件及复印件；法人单位须提交法人营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件、公司章程原件及复印件、股东会决议原件；法定代表人委托他人代为办理的，还须提交法人授权委托书、代理人身份证原件及复印件（复印件两份均需加盖法人单位公章）。

3、保证金

保证金缴纳：竞买人应于2018年4月20日—2018年5月7日11时前（以实际到账为准）将保证金转入朝阳市产权交易市场所指定账户，交款人与竞买人必须一致，所有保证金不计息。

竞得标的的保证金处理及价款缴纳：竞得标的竞买人保证金自动转为租赁价款的一部分，竞得后5个工作日内由受让方持有效身份证明到朝阳市公共资源交易中心北票分中心领取《竞价结果通知单》，并将其余价款交至朝阳市产权交易市场指定账户后， 5个工作日内受让方与转让方签订资产租赁合同。并同意将成交价款转至转让方。

未竞得标的的保证金，请竞买人持收款收据、本人身份证原件，到朝阳市公共资源交易中心北票分中心办理手续，产权交易市场在十个工作日内将保证金无息返还。

4、竞价

竞买人缴纳保证金后，登录金马甲点击申请报价，工作人员将在1日内激活竞买人金马甲登录帐号。帐号激活后竞买人需进行有效报价。

竞价分为两种报价阶段：

自由报价阶段和限时报价阶段。自由报价阶段期限从挂牌当日开始，按照时间优先，价格优先的原则，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价即为有效报价（首次报价不低于底价），竞价阶梯为1000元或1000元的整数倍。

自由报价阶段结束后，即进入限时报价阶段，此阶段由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为该标的的受让方，该标的报价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，以此类推，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的受让方，该标的报价活动结束。

六、免责声明

如出现下列情形之一，朝阳市产权交易市场、朝阳市公共资源交易中心北票分中心与金马甲部分免责：

1、竞买人应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳公共资源交易中心北票市分中心（产权交易股），如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2、竞买人应及时将保证金交纳到朝阳市产权交易市场指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致竞买人注册账户未被激活而不能参与报价的。

3、竞买人应对自己的注册账户信息保密，并遵守《金马甲竞价大厅使用规则》，每个注册账户仅供一名竞买人使用。因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于竞买人遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6、本市场有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本市场网站进行公告

朝阳市公共资源交易中心北票分中心

朝阳市产权交易市场

2018年4月8日

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