北票市矿区生活服务中心房屋租赁公告
（2020）第62号
受北票市矿区生活服务管理中心委托，朝阳市公共资源交易中心北票分中心拟对下列资产进行公开租赁，现将相关信息披露如下：
一、关于本次租赁标的基本情况及说明
1、租赁标的详细情况见下表。
标的 | 房屋结构 | 房屋座落 | 建筑 面积（㎡） | 年租金（元） | 备注 |
1 | 框架 | 南山舍宅院里花坛北侧 | 500 | 45000 | 不含取暖费及其他相关费用 |
2 | 混合 | 人民路中段26号对过 | 480 | 31200 | 不含取暖费及其他相关费用 |
2、标的已经由有资质的评估机构进行了评估（详见辽建兴房评字[2020]第70号、71号资产评估报告书）。
3、租赁方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。
4、本标的租赁期限为3年，以签订租赁合同时间为准。
5、租赁费的支付方式：按年支付，上打租一次性付清。
6、本次标的物移交时间：合同签订后30个工作日内。
7、受让（承租）标的物具备基本使用条件，供水、供电、供暖、上下水等必要设施由出让（出租）方负责。相关基础设施的美化、装潢等由受让（承租）人自行负责。
二、受让方应当具备的基本条件
1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；
2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在合同签订时一次性付清成交价款。
三、转让程序
1.挂牌公告期限：2020年8月7日至2020年8月21日11时。
2020年8月25日9时启动自由报价
2020年8月26日9时启动限时报价
现场展示时间为：2020年8月7日至2020年8月21日11时（法定节假日除外）
勘查地点：北票市矿区生活服务管理中心
咨询电话：13842119666
2.有意租赁者在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到朝阳市公共资源交易中心北票分中心办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后交纳租赁保证金，取得受让资格。
3.租赁保证金为人民币2万元，意向受让方应于2020年8月18日至2020年8月21日11时前（以实际到账为准）转入朝阳市产权交易市场指定账户，交款人与意向受让方必须一致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。
4.根据征集到的意向受让方人数确定产权交易方式：只有一个意向受让方时，采取协议转让方式；两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式(电子竞价采用金马甲资产与权益交易平台https://www.qyhl.com.cn，操作程序详见朝阳市产权交易网站交易指南栏目)。
5.租赁保证金处理及价款交纳：受让成功的租赁保证金自动转为部分交易价款，受让方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至朝阳市产权交易市场指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《房屋租赁合同》。
6.未受让成功的意向受让方持购买保证金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市公共资源交易中心北票分中心办理退款手续，10个工作日内将竞价保证金无息返还。
四、其他需披露的事项
1.申请租赁人申报的全部资料必须用中文书写，否则，申报无效。
2.本次租赁标的在办理权属变更过程中所发生的一切税费（包括开具发票时所涉及的税费）及产权交易费用（成交价款的3%×租赁期限3年）由受让方承担。
3.在上述期限内由于受让方原因未签订合同的，视为受让方自行放弃购买，已交保证金不予退还，转让方有权将本次标的物另行转让，如再次转让价格低于此次成交价的，差额部分由原受让方补足。
五、免责声明
如出现下列情形之一，朝阳市公共资源交易中心北票分中心、朝阳市产权交易市场与金马甲资产与权益互联交易平台部分免责：
1、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市公共资源交易中心北票分中心，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。
2、受让方应及时将保证金交纳到朝阳市产权交易市场指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。
3、受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《金马甲权益互联交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。
4、由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。
5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。
6、本市场有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本市场网站进行公告。
朝阳市公共资源交易中心北票分中心
朝阳市产权交易市场
2020年8月7日
