公告信息

凌源市住宅小区物业管理办公室70套房产转让公告

项目编号：	2022-75
项目类别：	资产转让
转让标的：	房产转让
价格：	人民币703.0759万元
起始时间：	2022-5-30
截止时间：	2022-6-14 11：00：00

详细信息

［2022］第75号

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托，拟对下列资产进行公开转让，现将相关信息披露如下：

一、关于本次转让标的基本情况及说明

1.本次转让标的为凌源市住宅小区物业管理办公室拥有处置权的4套库房、7套住宅楼房、59套车库房屋资产，具体信息如下：

（1）本次转让标的底价详见《转让标的明细表明细表》。

（2）转让标的及其状况，以评估明细和展示的实物为准。

2.标的已经由有资质的评估机构进行了评估（详见凌天房估字【2022】第110号资产评估报告书）。

3.转让方已对转让标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对转让标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

4.本次标的物移交时间：合同签订后1个月内（法定节假日除外）。

二、受让方应当具备的基本条件

1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；

2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清转让价款。

三、转让程序

1.挂牌公告期限：2022年5月30日至2022年6月14日11:00。

2022年6月15日9：00启动自由报价；

2022年6月16日9：00启动限时竞价。

2.现场展示时间为：2022年5月30日至2022年6月14日11:00（法定节假日除外）。

勘查地点：凌源市住宅小区物业管理办公室指定地点

咨询电话：15042169309

3.意向受让方在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到朝阳市公共资源交易中心凌源分中心办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后交纳购买保证金，取得受让资格。

4.每份购买保证金为1万元，意向受让方应于2022年5月30日至2022年6月14日11:00前（以实际到账为准）转入朝阳市联合产权交易有限公司所指定账户，交款人与意向受让方必须一致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。

5.根据征集到的意向受让方人数确定产权交易方式：只有一个意向受让方时，采取协议转让方式；两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台https://www.unibid.cn，操作程序详见朝阳市产权交易网站交易指南栏目)。

6.购买保证金处理及价款交纳：受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款，受让方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《产权交易合同》。

未受让成功的意向受让方持购买保证金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市公共资源交易中心凌源分中心办理退款手续，10个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.申请购买人申报的全部资料必须用中文书写，否则，申报无效。

2.本次转让标的在办理权属变更过程中所发生的一切税费由受让方承担。

3.在上述期限内由于受让方原因未签订合同的，视为受让方自行放弃购买，已交保证金不予退还，转让方有权将本次标的物另行转让，如再次转让价格低于此次成交价的，差额部分由原受让方补足。

五、免责声明

如出现下列情形之一，朝阳市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

1、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市联合产权交易有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2、受让方应及时将保证金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3、受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6、本市场有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本市场网站进行公告。

朝阳市公共资源交易中心凌源分中心

朝阳市联合产权交易有限公司

2022年5月30日

转让标的明细表明细表

序号	楼宇名称	楼号	面积（m2）	单价 (元/m2)	金额（元）
1	福临佳苑小区五期	5-2号车库	17.91	5800	103878
2	福临佳苑小区五期	7-10号车库	19.21	6300	121023
3	福临佳苑小区五期	7-11号车库	19.21	6300	121023
4	福临佳苑小区五期	7-14号车库	19.21	6300	121023
5	福临佳苑小区五期	7-15号车库	19.21	6300	121023
6	富丽园小区一期	5-2B号库房	12.55	4000	50200
7	富丽园小区一期	6-1B号库房	12.55	4000	50200
8	富丽园小区一期	9-1B号库房	12.55	4000	50200
9	富丽园小区一期	10-3号车库	19.39	5500	106645
10	富丽园小区一期	10-4号车库	19.39	5500	106645
11	富丽园小区一期	10-5号车库	19.39	5500	106645
12	富丽园小区一期	10-14号车库	20.73	6000	124380
13	富丽园小区一期	10-15号车库	18.21	6000	109260
14	富丽园小区一期	10-16号车库	20.73	6000	124380
15	富丽园小区一期	10-17号车库	19.03	6000	114180
16	富丽园小区二期	D1-11号车库	19.96	6300	125748
17	富丽园小区二期	D1-14号车库	19.96	6300	125748
18	富丽园小区二期	D2-21号车库	17.26	5800	100108
19	富丽园小区二期	D2-30号车库	29.58	6300	186354
20	富丽园小区二期	A号库房-24	15.99	1000	15990
21	朝阳街（外贸小区）	地下南1号车库	21.63	4000	86520
22	鑫泰小区	G-F之间1号车库	23.70	5800	137460
23	鑫泰小区	G-F之间2号车库	23.70	5800	137460
24	鑫屹小区	车库二层-8号住宅	33.28	3850	128128
25	鑫屹小区	车库二层-9号住宅	33.28	3850	128128
26	鑫屹小区	车库二层-10号住宅	33.28	3850	128128
27	鑫屹小区	车库二层-11号住宅	32.36	3850	124586
28	鑫屹小区	车库二层-12号住宅	32.36	3850	124586
29	鑫屹小区	车库二层-13号住宅	32.36	3850	124586
30	鑫屹小区	车库二层-14号住宅	32.36	3850	124586
31	龙轩金地小区	3-5号车库	27.91	4600	128386
32	龙轩金地小区	4-8号车库	27.98	4600	128708
33	龙轩金地小区	9-4号车库	19.94	4600	91724
34	龙轩金地小区	9-6号车库	19.63	4600	90298
35	龙轩金地小区	9-7号车库	19.94	4600	91724
36	龙轩金地小区	9-8号车库	19.94	4600	91724
37	龙轩金地小区	9-9号车库	19.63	4600	90298
38	龙轩金地小区	9-10号车库	19.63	4600	90298
39	龙轩金地小区	9-11号车库	20.86	4600	95956
40	龙轩金地小区	9-12号车库	20.86	4600	95956
41	龙轩金地小区	9-14号车库	19.63	4600	90298
42	龙轩金地小区	9-15号车库	19.94	4600	91724
43	龙轩金地小区	9-16号车库	19.94	4600	91724
44	龙轩金地小区	9-17号车库	19.63	4600	90298
45	龙轩金地小区	9-19号车库	19.94	4600	91724
46	龙轩金地小区	9-21号车库	16.26	3500	56910
47	龙轩金地小区	9-31号车库	31.90	2800	89320
48	龙轩金地小区	15-2号车库	18.35	4600	84410
49	龙轩金地小区	15-3号车库	18.35	4600	84410
50	龙轩金地小区	15-4号车库	18.35	4600	84410
51	龙轩金地小区	15-5号车库	19.89	4600	91494
52	龙轩金地小区	15-6号车库	19.89	4600	91494
53	龙轩金地小区	15-8号车库	19.89	4600	91494
54	龙轩金地小区	15-9号车库	18.35	4600	84410
55	龙轩金地小区	15-10号车库	18.35	4600	84410
56	龙轩金地小区	15-11号车库	18.29	4600	84134
57	龙轩金地小区	15-12号车库	19.33	4600	88918
58	龙轩金地小区	15-13号车库	19.28	4600	88688
59	龙轩金地小区	15-14号车库	18.35	4600	84410
60	龙轩金地小区	15-15号车库	18.35	4600	84410
61	龙轩金地小区	15-16号车库	18.35	4600	84410
62	龙轩金地小区	15-17号车库	19.89	4600	91494
63	龙轩金地小区	15-18号车库	19.89	4600	91494
64	龙轩金地小区	15-19号车库	19.89	4600	91494
65	龙轩金地小区	15-20号车库	19.89	4600	91494
66	龙轩金地小区	15-21号车库	18.35	4600	84410
67	龙轩金地小区	15-22号车库	18.35	4600	84410
68	龙轩金地小区	16-15号车库	23.90	4600	109940
69	龙轩金地小区	18-14号车库	26.61	4600	122406
70	龙轩金地小区	18-15号车库	27.44	4600	126224